O custo de construção ronda os mil euros por metro quadrado
Com ou sem ajuda de um profissional, antes de realizar as ampliações dos seus sonhos, é bom estar a par dos passos preliminares a serem dados e seguir algumas instruções, como indica o arquitecto Nils Degrémont. Entrevista por Gilles Wallon Quais são as etapas a serem executadas antes de expandir sua casa? Deve consultar primeiro o departamento de urbanismo do seu município. Nas grandes cidades, existe a permanência pública de um instrutor que o guiará em seus passos e permitirá que você confirme as possibilidades do campo. Esta é a regra mais importante. Este serviço irá ajudá-lo a saber se o seu projeto requer uma RFP (declaração prévia) ou um PC (licença de construção), e se os serviços de um arquiteto são necessários: este é o caso quando você deseja fazer uma extensão que irá carregam a área de superfície líquida (Shon) de mais de 170 m2. Uma vez compreendidas as possibilidades administrativas, verifique o orçamento disponível de acordo com a superfície desejada. Que custo financeiro você pode esperar ao construir sua própria casa? Tudo depende do tipo de projeto, da superfície, dos materiais escolhidos e da facilidade de construção. Você deve primeiro desenhar seu projeto para, em seguida, quantificá-lo, mesmo na fase de esboço. Caso o projecto seja executado em construção própria, em terreno normal sem fundações especiais, o custo de construção pode ser estimado em cerca de 1.000 € excl. Imposto / m2. Como escolher as salas a serem ampliadas para otimizar o potencial do local? Todas as casas e famílias são únicas. Tudo depende do que você deseja trazer para esta extensão. Falar com um arquiteto permitirá que você veja, dependendo das suas necessidades e desejos, a melhor forma de expandir a sua casa. Expandir sua casa implica em uma forte mudança visual. Devemos fazer parte de uma continuidade, ou de uma ruptura, com a arquitetura já existente de sua casa? Com arquitectura contemporânea. Podemos trazer um toque de modernidade que combina bem com a arquitetura rústica. Um projeto contemporâneo, traz personalidade à casa, estilo regional, por exemplo. Nils Degrémont é arquiteto DPLG. Ele está associado a Laurent Mayoud na Lofta + Playtime Architecture Agency, especializado em reformas, ampliações, construções e contratos públicos. > Mais informações em www.lofta.com