Descubra três cidades muito populares entre os aposentados
Quer fazer um investimento em aluguel para aposentados? Hoje apresentamos 3 cidades ideais para investir numa residência sénior. Elaboramos esta lista em função do número de reformados, da qualidade de vida e do número de residências sénior disponíveis.
O que você deve saber sobre residências para idosos
Existem vários tipos de estabelecimentos de alojamento para idosos. Dispõem de diferentes serviços, mais ou menos adaptados consoante a ajuda médica e diária de que necessitam.
Os idosos em residências sénior são autónomos. Eles podem, de fato, administrar sua vida diária, bem como seus tratamentos médicos sozinhos. Os idosos geralmente têm um apartamento dentro da residência e podem usufruir de diferentes serviços dependendo do estabelecimento. A maioria das residências sénior dispõe de sala de refeições, sala de convívio, jardins, portaria, lavandaria ou ainda serviço de apoio administrativo.
As Residências Sénior não se confundem com os EHPAD (Estabelecimentos de Alojamento de Idosos Dependentes). Os idosos residentes em lares encontram-se em perda total ou parcial da sua autonomia. É por isso que essas "casas de repouso" oferecem suporte médico diário.
Residências de idosos e lares de idosos são residências de serviço. Eles podem apresentar vantagens financeiras e fiscais aos investidores de aluguel.Em particular, você pode investir em uma dessas acomodações com o esquema LMNP. Este último permite adquirir e alugar acomodações mobiliadas para aposentados. Você poderá então gerar receita de aluguel não tributável. Não hesite em consultar o nosso artigo sobre o LMNP para conhecer todas as vantagens e condições deste dispositivo.
Investindo em uma residência sênior em Arcachon
Localizada em Gironde, a cidade litorânea de Arcachon é muito popular entre os aposentados. É uma das cidades francesas que mais acolhe idosos. Segundo o INSEE, 28% dos habitantes têm entre 60 e 74 anos, enquanto 29,3% da população tem mais de 75 anos. Arcachon é uma das cidades mais interessantes para investir em residências sénior, já que alberga cerca de 139 estabelecimentos deste tipo.
Essa grande população de aposentados se explica pelo grande patrimônio da cidade, muito frequentado pelos idosos. Esta cidade à escala humana está vocacionada para o bem-estar de forma a oferecer um ambiente de vida tranquila aos seus habitantes.O município criou, inclusive, um sistema chamado "viver bem na minha cidade" , que visa organizar atividades em torno da saúde, relaxamento e novas tecnologias.
Arcachon é também conhecida pela riqueza do seu património histórico, cultural e natural. A bacia de Arcachon é particularmente imperdível, assim como o porto e os jardins marítimos da praia de Pereire.
Investir em Saint Malo
Segundo o INSEE, cerca de 39,2% dos habitantes de Saint-Malo têm mais de 60 anos, dos quais 15,8% têm mais de 75 anos. Esta cidade bretã de cerca de 46.803 habitantes tem uma grande população de aposentados. Os últimos apreciam tanto o clima quanto o ambiente de vida. Saint-Malo tem um patrimônio notável, praias agradáveis e uma atmosfera acolhedora que dá a impressão de estar de férias todos os dias.
Investir em uma residência sênior em Saint-Malo permitirá que você gere uma receita de aluguel isenta de impostos graças ao status LMNP.Além disso, a forte demanda de aluguel por parte dos aposentados permitirá que você garanta e sustente sua renda. Sua casa nunca ficará vazia.
Investindo em uma residência sênior em Narbonne
Narbonne é uma cidade de médio porte localizada na Occitânia. Possui aproximadamente 55.516 habitantes, dos quais 31% têm mais de 60 anos. Narbonne oferece alta qualidade de vida à sua população. É por isso que é uma das cidades mais atraentes para passar sua aposentadoria. O município oferece diversas atividades de lazer para os aposentados. A forte procura de arrendamento representa uma oportunidade a agarrar caso pretenda investir numa residência sénior. A cidade possui vários estabelecimentos que lhe permitirão maximizar a sua rentabilidade.