Telhas faltando, vazamentos e infiltrações, calhas danificadas, cor desbotada: seu telhado não é mais novo. Devemos refazer tudo? Ou é apenas uma questão de pensar em algumas reformas? Na verdade, o telhado protege toda a casa: você não pode negligenciá-lo. Mas restaurar essa parte envolve riscos e obrigações. Aqui estão algumas informações que o ajudarão em suas escolhas.
Verificação da moldura
Tudo começará com uma observação cuidadosa do telhado, por dentro e por fora. Refira-se sobretudo que cada tipo de cobertura apresenta características específicas: inclinada, é revestida a terra ou telha de ardósia; plana, é protegida com alcatrão misturado com cascalho. A moldura constitui a moldura sobre a qual repousam essas coberturas. Deve ser saudável. Verifique o estado das vigas, se estão rachadas, se são comidas por insetos e parasitas, se alguma peça está faltando. Demasiados danificados, terão que ser trocados completamente, daí um grande projeto confiado a profissionais.
Condição da cobertura e isolamento do telhado
Avalie também a condição do isolamento. Escoando, não é mais eficaz e deve ser substituído. Se você não tiver um, agora é a hora de considerar a instalação de um, o que aumentará a vida útil do seu telhado e reduzirá suas contas de aquecimento. Em seguida, observe o estado do revestimento: ladrilhos cobertos de fungos, quebrados, ardósia clara, devorada por oxidação, presença de insetos, infiltrações múltiplas, ventilação defeituosa, peças mal montadas. Procure sinais de permeabilidade. Nesse caso, planeje também refazer o conjunto.
A legislação em vigor
Último ponto essencial, a restauração do seu telhado depende da legislação. Cada região tem o seu tipo de cobertura: consulte as autarquias para conhecer as normas em vigor. Se decidir mudar a cor do seu telhado, você deve declarar isso ao município. Se sua casa estiver listada, você precisa da permissão dos monumentos nacionais. É necessária uma licença para elevar o telhado ou alterar sua inclinação.
