Há quase 3.400.000 de nós na França dedicando mais de 10% de nossos recursos para pagar nossas contas de energia. As renovações térmicas são vistas como a melhor forma de reduzir o consumo de energia, aumentar o conforto e, por fim, reduzir a fatura de energia. Como as reformas de uma casa têm um custo, é importante saber quando e qual será o retorno do investimento. É de acordo com as necessidades e fontes de perdas de energia de cada habitação que orientamos os trabalhos de renovação térmica para o isolamento de sótãos, paredes, pavimentos, mudança do sistema de aquecimento ou janelas. Cada um desses trabalhos tem um custo maior ou menor. Para o ajudar a alcançá-los, existem ajudas financeiras mais ou menos significativas consoante a sua natureza (e se a redução de energia for superior a 25%, podemos contar também com ajudas ao programa nacional "Habiter Mieux"). A redução da energia gerada também será mais ou menos substancial. O número de anos necessários para a economia de energia gerada compensar o custo inicial da obra, portanto, varia de acordo com todos esses parâmetros. Para se ter uma ideia, aqui está um detalhamento do ROI dos trabalhos que economizam mais energia.
Isolamento do telhado: retorno sobre o investimento
A obra de isolamento do sótão (não habitável ou habitável) oscila entre os 2.500 e os 5.000 euros para um beneficiamento térmico que permitirá uma economia de 27% na conta de energia. O retorno do investimento sem subsídios varia entre 6 anos para eletricidade e 12 anos para gás. Nota: como a redução do consumo ultrapassa 25%, há mais ajudas de financiamento. O tempo de retorno pode, portanto, ser reduzido à metade quando o trabalho tiver se beneficiado de doações.
Isolamento de paredes pelo lado de fora: retorno do investimento
Como o isolamento térmico do exterior custa entre € 8.000 e € 16.000, tem a vantagem de evitar pontes térmicas formadas na junção das divisões quando as paredes são isoladas pelo interior. Além disso, esse isolamento leva a uma redução de 25% no consumo convencional, e o tempo de retorno, considerando os subsídios, é de 12 a 16 anos para eletricidade e gás. Sem auxílio, o número de anos necessários para a economia de energia gerada para compensar o custo inicial da obra varia entre 18 e 24 anos.
Mudança de sistemas de aquecimento: retorno sobre o investimento
De 3000 a 7000 euros, é o custo da mudança dos sistemas de aquecimento que resultará numa poupança energética de 25%. Quanto à duração do retorno do investimento, é entre 6 e 9 anos para o óleo combustível e o gás, e entre 4 e 5 anos quando os subsídios permitem financiar parte da obra. A troca da caldeira de condensação custa um pouco mais, de € 4.000 a € 8.000, com economia de 28%; o retorno sobre o investimento do trabalho subsidiado levará 4 ou 5 anos.