Um desastre tão comum quanto doloroso que poderia ser evitado
Ocorreram danos causados pela água em sua casa? Prevenção, segurança, seguro: veja como lidar com a situação.
O que é danos causados pela água?
A água é um dos desastres mais comuns em apartamentos e casas. É causada por um problema de encanamento ou encanamento que faz com que sua casa fique parcialmente inundada. Em outras palavras, grandes quantidades de água entram em sua casa e danificam sua casa.
Como prevenir esse tipo de desastre?
Antes mesmo de saber o que fazer em caso de danos causados pela água, é importante adotar bons hábitos para evitar que isso aconteça. Melhor prevenir do que remediar, certo?
Para proteger seu apartamento de enchentes, a primeira coisa a fazer é garantir que ele seja mantido regularmente. Monitore as condições dos canos, certifique-se de que a pia não entupe, faça manutenção nos canos e vedações para evitar ferrugem ou danos que possam causar vazamentos.
Se é proprietário, aconselhamos vivamente a subscrever um seguro habitação que inclua garantia contra danos causados por água. Isso é obrigatório apenas para inquilinos, mas será muito prático em caso de algum problema.
O que fazer em caso de danos causados pela água?
Se você notar danos causados pela água em sua casa, a primeira coisa a fazer é identificar a fonte. Sua pia está transbordando? Você está vazando de seus canos? Sua caixa d'água está trincada? Em alguns casos, a origem do problema pode vir de um local de difícil acesso ou até mesmo de um vizinho.Deve então contactar os bombeiros caso estes não se encontrem no local.
Se o dano realmente vier de sua casa, a segunda coisa a fazer é desligar a água. Isso interromperá o fluxo e evitará que a situação piore.
Agora que a água não está mais fluindo, você pode proteger seu apartamento o máximo possível. Para isso, você pode mover seus móveis para que eles não fiquem muito tempo na água. Se a água se acumular perto de aparelhos elétricos e tomadas, não hesite em cortar também a eletricidade para evitar riscos.
Antes de esfregar e limpar sua casa, lembre-se de tirar fotos. Você pode então enviá-los para sua seguradora para provar a extensão do dano. É, de fato, observando e estimando esses danos que este último poderá compensá-lo. Por fim, declare o sinistro à sua seguradora, enviando-lhe os detalhes dos danos, bem como as evidências.
Quem é o responsável?
Se você é inquilino, o seguro contra danos causados pela água é obrigatório. Faz parte do seu seguro residencial. Sem ele, seu arquivo de solicitação de aluguel não pode ser aceito. No entanto, este seguro é opcional para ocupantes proprietários.
A responsabilidade por danos causados pela água depende de sua origem. Se for causada por f alta de manutenção do alojamento, o inquilino é responsável, porque ao assinar o contrato de arrendamento, comprometeu-se a manter as instalações. Por exemplo, pode ser uma caldeira que não teve a manutenção planejada, uma pia entupida ou uma junta desatualizada.
Por outro lado, se o dano ocorrer porque a acomodação não atende a certos padrões de decência impostos por lei, o proprietário é responsável. Podemos citar como exemplo uma habitação que seria arrendada quando a canalização está avariada, ou o telhado não tem impermeabilização ou isolamento.
Finalmente, saiba que se o dano causado pela água vier do seu vizinho e se espalhar para sua casa, o seguro do seu vizinho terá que indenizá-lo. O inverso também é verdadeiro: se o dano causado pela água em sua casa danificar o apartamento do vizinho, seu seguro terá que cobrir os reparos.