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Você quer investir em novas moradias na Nova Aquitânia? Aqui estão 5 programas qualitativos em alta demanda por investidores imobiliários.
Investir em habitação sustentável na Nova Aquitânia
Nova residência em Bordeaux
O programa Bordoriva está localizado no distrito de Belvédère em Bordeaux. A sua localização privilegiada permite um acesso rápido ao Parc des Angéliques, ao cais do Garonne, bem como ao centro histórico da cidade.
Esta nova residência de luxo é composta por apartamentos T4 e T5 totalmente equipados. Essas casas são consideradas casas sustentáveis. Isso significa que seu desempenho energético é otimizado, a fim de ser o mais eco-responsável possível.
Bordeaux está localizado na zona Pinel B1. Os apartamentos da residência Bordoriva são, portanto, acessíveis a investidores de aluguel, bem como a investidores em residências principais. Se você optar por um investimento Pinel, poderá se beneficiar das melhores taxas de isenção de impostos, pois a entrega desses bens está prevista para o final de 2022.
residência sustentável em Angoulins
Trabalho no programa Sunset acaba de começar na cidade de Angoulins. Esta pequena cidade perto de La Rochelle oferece um ambiente particularmente agradável. Esta é a razão pela qual grande parte do alojamento nesta nova residência já foi reservada.Hoje ainda existem alguns imóveis que variam de T4 a T5.
O programa considerado como um habitat sustentável está localizado nas imediações da praia de Aytré. Como resultado, representa uma oportunidade interessante, tanto para residência principal como para investimento em arrendamento. Um aluguel sazonal mobiliado pode, por exemplo, ser particularmente lucrativo, porque a cidade está passando por um forte fluxo de turistas. O status LMNP pode, portanto, ser uma escolha sábia.
Além disso, você tem a possibilidade de investir na lei Pinel, porque Angoulins está localizado na zona B1. A entrega do alojamento está prevista para o início de 2024.
Invista em prévia na região da Nova Aquitânia
Nova residência em Ascain
O sul da Nova Aquitânia será o local ideal se você quiser investir ao sol. Convidamos você a conhecer o novo programa Artisaina, localizado na cidade de Ascain.Inclui apartamentos de T3 a T5, que serão entregues no início de 2024.
A disposição ampla e moderna dessas acomodações proporcionará aos moradores uma qualidade de vida muito alta. Além disso, cada apartamento dispõe de um espaço exterior (varanda, terraço ou jardim). A residência dispõe ainda de lugares de estacionamento na cave. A entrega da residência Artizaina também está prevista para o início de 2024.
Oportunidades a aproveitar para investir na Nova Aquitânia
Nova residência no Barp
O programa Plein'Eyre, localizado na cidade de Barp, está em alta demanda. Isso se deve principalmente à sua localização privilegiada. É de fato dentro do Parque Natural Regional de Landes de Cascogne, a menos de 30 km das praias. Também é possível chegar à cidade de Bordeaux em cerca de 35 minutos. A qualidade das moradias também explica o sucesso desse programa.Ainda hoje se encontram disponíveis alguns apartamentos T3 e T4. Estão equipados com espaços exteriores, bem como domótica conectada de última geração.
Nova residência em Gradignan
O último programa que apresentamos a você neste artigo também é muito popular. Esta é a residência Les Toits de l'Expression, localizada na cidade de Gradignan, ao sul de Bordeaux.
Existem neste momento dois apartamentos T5 disponíveis para venda. Este último será entregue no segundo trimestre de 2024. Ambos contam com espaço externo na cobertura, com área de até 100m².
Assim como as residências anteriores, esta está localizada na área do Pinel B1. Você pode, portanto, fazer um investimento de aluguel e reduzir parte de seus impostos. No entanto, ainda existe a possibilidade de investir numa residência principal.
Não hesite em consultar nossos artigos sobre as outras regiões francesas!