Dicas e truques profissionais para fazer um quarto no porão
Você tem um porão em sua casa ou residência que não usa e por isso está se perguntando como converter um porão em um quarto? A redação do Déco.fr contornou a questão e deu 7 dicas para fazer um quarto no porão nas regras da arte.
Conversão de porão em quarto: quais procedimentos administrativos?
Se você quer fazer um quarto em um porão em sua casa, a primeira coisa a fazer, muito antes de se perguntar como organizar um porão abobadado para ganhar um quarto adicional ou transformar um porão em um estúdio (o que faria as delícias de um adolescente ou de um jovem estudante!), é informá-lo sobre os trâmites administrativos a realizar a montante da obra para que o seu estaleiro cumpra a legislação em vigor.
Assim, comece por dirigir-se à câmara municipal do seu município para saber se é possível ou não arranjar um quarto na cave do seu local de residência. Infelizmente, em algumas áreas, é impossível fazer um quarto no porão por motivos de segurança e riscos à saúde.
Se o seu município autorizar o desenvolvimento de uma adega, você encontrará na prefeitura todas as providências a serem tomadas, sabendo que, em geral:
- Para construir uma adega abobadada com menos de 5 m² de área, não é necessária nenhuma autorização específica.
- Para fazer um quarto em cave com uma superfície entre 5 e 20 m², terá de apresentar uma declaração de obra.
- Se a superfície da sua adega for superior a 20 m², será necessária uma licença de construção.
Faça um quarto no porão: plantas feitas por um profissional
Você está se perguntando como converter uma adega abobadada em um quarto para o seu filho mais novo ou pretende transformar sua adega em um estúdio alugado? Para este tipo de obra, é vivamente aconselhado o recurso a profissionais: eles poderão garantir-lhe um terreno e uma obra de acordo com as normas relativas ao Código da Construção e Habitação. Também poderão determinar a altura necessária do sub-teto em função da superfície da adega, a presença ou nome de gases nocivos ou perigosos, a necessidade (ou não) de reforçar a estrutura geral, a possibilidade de criar aberturas, etc. .
Feito o diagnóstico, o profissional pode começar a planejar seu projeto futuro!
Desenvolva um quarto no porão: acima de tudo, limpe-o!
Para que a sua adega esteja habitável sem riscos para a saúde, é imprescindível recorrer a profissionais que a procederão à sua limpeza. Isso passa por dois posts:
- A primeira é eliminar qualquer praga, principalmente roedores.
- A segunda é tratar a umidade, que costuma ser um problema nas paredes de cômodos como porões, principalmente em caso de ascensão capilar. Relembramos que para transformar uma cave em quarto ou sala, o índice hidrométrico deve situar-se entre os 30 e os 70%.
Não negligencie o isolamento de uma adega convertida
Para que o quarto da cave seja um bom local para viver e que não triplique a sua fatura energética, é importante que o isolamento desta divisão não seja descurado. Para isso, o isolamento das paredes, bem como dos pisos, deve ser realizado corretamente. Se pretende criar vãos, aposte em vidros duplos e caixilharia de boa qualidade; se as janelas da sua adega estiverem danificadas ou muito desatualizadas, não hesite em substituí-las por outras maiores para obter o máximo de brilho.
Transformando um porão em um estúdio: boa ventilação
Para arrumar um quarto em um porão, é essencial uma boa ventilação do ambiente. Para além das aberturas para o exterior, torna-se assim imperativo prever um sistema de renovação de ar de boa qualidade, como por exemplo um VMC de duplo caudal. Isso permitirá que você respire um ar saudável e lute contra a umidade!
Ilumine e aqueça um porão convertido em quarto
Como os porões geralmente são salas escuras e carecem de luz natural, é importante trazer o máximo de luz possível. Para isso, além de ampliar as aberturas já existentes, considere criar uma clarabóia, mas também fornecer iluminação adequada. Para evitar o lado muito "contundente" de uma grande luminária de teto, é melhor favorecer (muitas) iluminações indiretas.
Dicas decorativas para transformar uma adega em um quarto
Para evitar que seu porão convertido em quarto pareça muito escuro ou abafado, considere:
- Pinte as paredes e o teto com cores claras, e prefira um piso claro também.
- Use espelhos para refletir o máximo possível de luz natural na sala.
- Aposte em móveis que minimizem a desordem: portas de correr, móveis baixos, etc.