Piscina, janela saliente ou painéis solares, decidiu melhorar a sua casa. Este trabalho não mudará fundamentalmente a aparência do seu bairro. No entanto, eles estão sujeitos a um processo administrativo: uma declaração de trabalho.
Declaração de trabalho: quando aplicar?
Assim que o projeto criar entre 5 e 20 m² de área útil (entre 20 m² e 100 m² de superfície para piscina) ou que as obras modifiquem o aspecto exterior de um edifício, é necessária a declaração. Se um espaço comercial virar habitação mesmo sem obras preliminares, a declaração é obrigatória.
Declaração de trabalho: envio de arquivo
O formulário de declaração de trabalho está disponível online. O arquivo deverá ser enviado em duas vias por carta registrada com aviso de recebimento ou depositado na prefeitura. Deve também incluir uma cópia do cadastro, uma planta da sua casa dentro dos limites do terreno (planta baixa), a planta das fachadas, uma foto do terreno e um aviso descrevendo o impacto visual do projeto. A declaração de trabalho é válida por dois anos. A resposta da prefeitura chega um mês depois que o arquivo foi enviado. Uma não resposta é considerada um acordo. Se a resposta for negativa, você pode se inscrever novamente e depois ir para o tribunal administrativo. A declaração de conclusão da obra deve ser registrada no final do site na prefeitura.
Declaração de trabalho: cuidado com o abuso
Para evitar a apresentação de um pedido de licença de construção, que é mais difícil de obter do que uma declaração de trabalho, você pode ficar tentado a aumentar o número delas. Péssima ideia. Você seria então processado por abuso de direitos e forçado a demolir o que construiu.
