Uma renovação bem-sucedida exige tempo e muito know-how
Impulso para um edifício antigo, remodelação de habitação degradada ou desejo de renovação, sejam quais forem as suas intenções em termos de renovação, jogue a carta da cautela para que o seu sonho não se transforme num pesadelo. Entre pequenos reparos e grandes trabalhos, aqui estão algumas dicas a seguir para ajudá-lo em seu projeto.
Não aceitando tomar seu tempo
Se demorar um ou dois meses para renovar os pisos, as pinturas de uma casa ou de um apartamento, a concha vai exigir muito mais tempo. O principal erro seria confundir velocidade e pressa e tentar terminar o trabalho o mais rápido possível. Uma renovação bem-sucedida durará com o tempo. Portanto, requer paciência e know-how.
Não pule a etapa de inventário
Antes de arregaçar as mangas e agarrar pás e martelos, estabeleça a natureza do trabalho a ser realizado: a eletricidade está de acordo com o padrão? O telhado está em boas condições? O encanamento precisa ser refeito? Um diagnóstico que permitirá ter um plano de “batalha”, mas também planear o investimento adequado. Porque a reforma de um imóvel pode, se mal avaliada, sair muito cara, então tome cuidado.
Não improvise como um faz-tudo
Não confunda renovação e DIY! Se tiver de reconsiderar o design de interiores da sua casa ou apartamento, terá de quebrar divisórias ou mesmo construir novas paredes para poder redistribuir os quartos a seu gosto. Fique muito vigilante! Algumas paredes de suporte de carga precisam ser consolidadas a montante antes de serem derrubadas. Poderá, se desejar, obter aconselhamento prévio de um arquitecto ou de empresas especializadas que o orientarão no seu projecto. Não minimize a magnitude da tarefa e confie nos profissionais.
Não escolha empresas aleatoriamente
Coloque pelo menos três empresas em competição em seu projeto. Proteja-se em caso de falta de mão de obra, optando por artesãos inscritos no registro do comércio ou na câmara de comércio e indústria onde atuam. Solicite também uma cópia do Kbis e verifique suas coberturas de seguros, decenais e bienais. Você também pode usar o boca a boca para escolher os profissionais a quem confiará a reforma de sua casa. E durante suas reuniões com essas empresas especializadas, apresente-lhes um caderno de encargos técnico e administrativo que você teve o cuidado de redigir. Você terá a certeza de ter orçamentos o mais próximo possível dos seus desejos e do seu orçamento. Finalmente, certas decisões podem ser tomadas durante o desenvolvimento do site. Para evitar mal-entendidos e desacordos, especifique qualquer modificação por escrito.
