Diferentes regras aplicáveis dependendo do município
O verão está chegando e é hora de enfeitar a fachada da sua casa? Antes de iniciar qualquer trabalho, consulte a sua prefeitura, pois as regras variam conforme o município. Siga o guia.
Regras aplicáveis de forma diferente dependendo do município
Primeiro passo: dirija-se à prefeitura de seu município para consultar o plano de uso do solo e o regulamento de loteamento caso sua casa faça parte dele. São documentos essenciais que lhe permitirão familiarizar-se com as regras aplicáveis à sua casa, ao nível dos materiais e das cores. Dependendo da classificação da sua casa e da sua área de ocupação (zona turística classificada, património, etc.), não tem qualquer latitude para agir.
Em áreas urbanas ou perto de um monumento histórico
O Arquiteto de Edifícios da França será consultado se você mora perto de um monumento histórico ou em uma área protegida. Se você mora na cidade, certifique-se de que a instalação dos andaimes não invada as estradas: caso contrário, você terá que fazer uma solicitação à instituição responsável pelo seu município, a Direção Departamental de Equipamentos (DDE), a Diretoria Geral Câmara ou Câmara Municipal.
Ajuda financeira
Antes de começar, defina claramente o âmbito do seu trabalho: se é uma simples limpeza, enchimento de fissuras, reparação com impermeabilização porque a conta pode subir rapidamente: conte cerca de € 2.000 a € 10.000 veja mais! Mas a boa notícia é que o restauro da fachada é considerado um trabalho de melhoria. Você poderá, portanto, se beneficiar de uma taxa de IVA de 5,5% e, possivelmente, de ajuda da Agência Nacional para a Melhoria do Habitat (ANAH). Observe também que as autoridades locais podem, em alguns casos, pagar subsídios para este tipo de trabalho. Bom saber : os municípios podem tornar a limpeza obrigatória por decretos municipais e fixar a periodicidade e as condições. O não cumprimento de suas regras pode resultar em multas. > Mais informações em www.anah.fr