Não negligencie o estoque
Ao preparar o aluguer de um apartamento ou de uma casa, existem algumas regras a conhecer para que o aluguer seja efectuado nas melhores condições possíveis. O bem não pertence a você, será necessário cuidar dele para devolvê-lo no mesmo estado em que o encontrou. Aqui estão os erros a evitar ao alugar.
Antes da locação
Lembre-se de fazer as perguntas certas
Ao visitar sua futura acomodação, lembre-se de fazer perguntas relacionadas à vizinhança, comodidades na vizinhança, mas também ao consumo de eletricidade se o aquecimento for elétrico. Peça detalhes sobre o que está incluso no preço das cobranças para não ter surpresas desagradáveis.
Não assine sem ter lido o contrato
Quando o apartamento está lotado, muitas vezes somos tentados a assinar o mais rápido possível para ter certeza de que temos o apartamento ou a casa. É um erro ! Leia todo o seu contrato de locação com atenção e não hesite em pedir detalhes. Se você possui animais, verifique se o contrato de locação não proíbe sua presença.
Não negligencie o estoque
Antes de entrar no alojamento, o inventário é essencial. Note que não protege apenas o proprietário: é também uma garantia de que o inquilino não será responsabilizado por danos que não sejam sua culpa. Reserve um tempo para examinar cada cômodo, verifique a abertura e o fechamento de portas e janelas.
Durante a locação
Não modifique as peças
Esteja ciente de que você não tem o direito de modificar a estrutura da acomodação. Resumindo, você não pode derrubar partições ou construir novas. Da mesma forma, você não pode integrar acessórios finais, como uma lareira.
Não modifique pisos e paredes excessivamente
Você tem o direito de mudar a cor das paredes, mas tome cuidado para que a cor ou o padrão sejam consensuais. Você não pode usar cores muito vistosas ou um padrão heterogêneo. A mudança de cor deve atrair o maior número de pessoas possível, para que o proprietário não tenha que pintar novamente quando você sair. Observe que você pode, obviamente, obter o acordo do proprietário para qualquer obra. Lembre-se de explicar seu projeto a ele antes de começar.
