3 sites essenciais para vendas entre particulares
Quer vender a sua casa sem passar por uma imobiliária? Hoje existem várias plataformas que permitem vender a sua casa entre particulares. Vamos rever os mais conhecidos.
Venda a sua casa no site da Entre Particuliers
O site entreparticulier.com funciona como um inventário de anúncios imobiliários. Como o próprio nome sugere, é dedicado apenas a pessoas físicas. A principal vantagem deste site é que é muito fácil publicar um anúncio quando quer vender a sua casa.
O depósito é gratuito e rápido. Além disso, você tem a opção de postar quantas fotos quiser, ao contrário de outros sites. Le Bon Coin, por exemplo, limita os anúncios imobiliários gratuitos a apenas 3 fotos.
Os anúncios são bastante completos, pois permitem preencher facilmente as principais informações do seu imóvel à venda:
- Número de peças
- Sala de estar
- Área do terreno
- Preço
O site também possui vários botões que aparecem à direita do seu anúncio. Estes são úteis para compradores, mas também para vendedores. Um deles permite comparar preços em um determinado bairro.
Como vendedor, você poderá visualizar os preços de outros produtos em sua região. Isso pode ajudá-lo a ter uma ideia do mercado e ajustar o preço da sua casa.
Se você não quiser entrar em contato com uma imobiliária, pode até colocar no seu anúncio.
Particular para Particular (Pap.fr)
Particulier à Particulier é o primeiro site francês dedicado a transações imobiliárias entre indivíduos. Sua principal vantagem é que tem um grande público. Portanto, você poderá se beneficiar de uma visibilidade significativa.
O site permite que você coloque seu anúncio imobiliário rapidamente. Este pode conter no máximo 12 fotos, além de um vídeo e um tour virtual. Você pode modificar seu anúncio a qualquer momento e entrar em contato com o atendimento ao cliente 6 dias por semana para obter informações adicionais.
Além disso, fornece ferramentas que o ajudarão a finalizar sua venda. Podem ser modelos de contrato ou conselhos para gerenciar suas visitas e procedimentos administrativos.
O site Pap.fr também oferece um serviço de coaching imobiliário, se você quiser ser acompanhado por profissionais. No entanto, esses serviços são cobrados, porque não é um simples diretório de anúncios.
Le Bon Coin
Le Bon Coin é um site essencial para vendas entre indivíduos. Os imóveis não fogem à regra. O sucesso deste site atraiu obviamente muitas imobiliárias, que agora estão presentes na plataforma. No entanto, ainda é possível vender o seu alojamento entre particulares.
O principal trunfo da Le Bon Coin é sua grande notoriedade. Muitos compradores de fato consultam os anúncios regularmente, por se tratar de um site imprescindível. Portanto, você pode se beneficiar de uma visibilidade considerável.
A desvantagem que podemos apontar é a limitação de imagens para anúncios gratuitos. Na verdade, você terá que pagar se quiser publicar mais de três fotos de sua propriedade.É por isso que a maioria dos anúncios imobiliários publicados por indivíduos contém apenas três fotos.
No entanto, você pode indicar aos seus potenciais compradores que outras fotos estão disponíveis mediante solicitação. Você pode trocar com eles por e-mail.
É uma boa ideia vender a sua casa entre particulares?
Como vimos no nosso artigo dedicado à compra de casa entre particulares, ir sem imobiliária tem vantagens e desvantagens.
Para ter sucesso na venda de seu imóvel por conta própria, você precisará demonstrar boas habilidades organizacionais. Também serão necessários sólidos conhecimentos na área imobiliária.
Você pode, em particular, buscar o conselho de profissionais antes de colocar seu anúncio online, sem confiar a eles o mandato de venda. Poderá então recolher informação essencial para redigir corretamente o seu anúncio, organizar as suas visitas, completar os seus documentos administrativos e evitar contratempos, até à assinatura definitiva no notário.
Observe também que vender sua casa sem agência requer grande disponibilidade e envolvimento. Você realmente terá que gerenciar todos os aspectos da venda sozinho.