Descubra nossos três favoritos em Lyon, Vienne e Thonon les Bains
Neste artigo, apresentamos 3 novas residências para investir na região de Auvergne Rhône Alpes. Esses programas estão disponíveis no site da incorporadora imobiliária Nexity. Encontrará assim os links para as fichas detalhadas de cada residência, de forma a poder consultar as tabelas de preços.
Por que investir em novas construções na região de Rhône Alpes?
A região de Auvergne Rhône Alpes é particularmente atraente para investimentos imobiliários. Antes de mais, a região possui um património notável, em várias cidades de Arte e História. Há também muitos edifícios listados como Patrimônio Mundial da UNESCO. O património natural da região é também particularmente rico e diversificado.
A região de Auvergne Rhône Alpes é geralmente uma região onde é bom viver e trabalhar. Inclui em particular Lyon, a segunda maior cidade da França, mas também muitos municípios com uma economia muito dinâmica. Todos esses ativos inevitavelmente atraem uma alta concentração de moradores e investidores de aluguel. Com isso, as novas construções se multiplicam e representam uma infinidade de oportunidades para investir em imóveis.
Nova residência em Lyon
A residência Vert Million é um novo programa localizado no 8º arrondissement de Lyon.A zona é particularmente agradável de viver, pois permite fácil acesso a escolas, transportes públicos e muitos comércios. Os edifícios estão entronizados no centro de uma ilha onde convivem um elegante relvado, flores e um cedro centenário. A residência dispõe de vários alojamentos desde estúdios a T5, de forma a adaptar-se a singles e famílias. Todos os apartamentos dispõem de equipamentos e serviços topo de gama, para o maior conforto dos seus habitantes. Poderá ainda usufruir de uma elevada insolação e de um espaço exterior em cada alojamento (terraço, jardim, varanda).
Se você deseja investir na região de Auvergne Rhône Alpes para reduzir impostos, saiba que este programa está localizado na zona Pinel A. Portanto, é elegível para investimento de aluguel com o dispositivo Pinel. Uma operação desse tipo permitirá que você reduza seus impostos em até 21% do preço do imóvel se você alugar por 12 anos a partir de 2022.Além disso, a residência Vert Million é acessível como residência principal. Algumas acomodações são ideais para compradores iniciantes, pois são elegíveis para redução de IVA de 5,5%.
Novo empreendimento em Viena
Vienne tem muitas vantagens para os amantes da história que desejam investir na região de Auvergne Rhône Alpes. Esta cidade de Arte e História guarda um património notável e exibe com orgulho o seu compromisso com o desenvolvimento sustentável. Se você deseja investir em novas moradias enquanto desfruta da atmosfera e do prestígio de um bairro antigo, Viena é certamente a cidade para você.
A residência Les Hauts de Bon Accueil está localizada a 10 minutos do centro de Vienne. É composto por apartamentos de T2 a T5. Os menores apartamentos começam em 38m², enquanto os maiores oferecem 107m² de área útil. O estilo claro e organizado dos edifícios combina perfeitamente com o ambiente verde que os rodeia.Os arquitetos queriam trazer para este programa uma verdadeira atmosfera caseira, amigável e moderna. Os alojamentos dispõem de espaços exteriores, lugares de estacionamento e uma vista soberba sobre o Ródano. Claramente, esta nova residência é ideal se você procura um ambiente tranquilo para sua residência principal, mantendo-se perto da cidade.
Novo empreendimento em Thonon-les-Bains
A nova residência Jardin de Tully está localizada no coração da cidade litorânea de Thonon-les-Bains. Possui apenas 24 apartamentos, de forma a manter um ambiente intimista e privilegiado. Os apartamentos variam de T2 a T5 e estão equipados com espaços exteriores. As superfícies estendem-se de 44m² a 94m². A residência também possui 38 vagas de garagem subterrâneas e externas.
Este raro novo programa é acessível para investimento em uma residência principal, mas também localizada na área de Pinel B1.Não hesite em consultar os detalhes do programa, para saber os preços e as modalidades de reserva. Também aconselhamos que você se informe sobre sua potencial elegibilidade para o PTZ se desejar investir em uma residência principal.