Acomodações populares o ano todo
O investimento em aluguel na serra ainda tem um futuro brilhante pela frente em 2022. Clima, rentabilidade, demanda de aluguel, as vantagens são inúmeras.
Quais as vantagens de investir em aluguel nas montanhas?
Grande diversidade de atividades
Podemos nos perguntar se investir nas montanhas ainda é uma boa ideia, apesar do aquecimento global. A resposta, no entanto, é positiva. De fato, o investimento em aluguel nas montanhas tem muitas vantagens, e não apenas no inverno.Embora a neve esteja diminuindo a cada ano, as estâncias de esqui ainda são muito populares. Assim, muitos resorts oferecem pistas de esqui, snowboard, tobogã, teleférico, raquetes de neve, esqui cross-country
Os resorts também oferecem muitas atividades de lazer no verão e na primavera. Estes incluem caminhadas de verão, tobogã de verão, parapente, rafting, escalada e arvorismo. Algumas residências também oferecem áreas de relaxamento com piscina, spa ou até sauna.
Forte demanda de aluguel
Todas as atividades mencionadas acima geram forte demanda de aluguel nas montanhas, em qualquer época do ano. As temperaturas em constante aumento estão atraindo cada vez mais turistas para as montanhas. O clima é de fato mais ameno, o que permite escapar de ondas de calor cada vez mais severas. Além das atividades e do clima, o retorno de clientes internacionais após os confinamentos aumenta ainda mais a demanda de aluguel na serra.
Boa rentabilidade
Aluguéis de montanha são particularmente procurados, como resultado, eles geram boa rentabilidade para os proprietários. Investir em habitação de gama alta permite nomeadamente alugar a famílias e grupos de amigos, em qualquer altura do ano, e assim maximizar o valor das rendas.
Qual cidade escolher para seu investimento em aluguel nas montanhas?
As regiões mais visitadas pelos turistas são Savoie e Haute-Savoie. Se você tiver um orçamento substancial, pode valer a pena investir em uma estação de esqui de prestígio que lhe permitirá gerar alta lucratividade.
A estância de Courchevel, na Sabóia, tem por exemplo uma reputação muito boa graças à sua área de esqui. Possui cinco aldeias autênticas, cujo encanto atrai muitos investidores e uma elevada procura de arrendamento.
Em Haute-Savoie, é impossível falar de investimento de aluguel nas montanhas sem mencionar Chamonix-Mont-Blanc. Esta famosa estação de esqui reúne 16 aldeias em mais de 11.650 hectares. A habitação é muito popular e particularmente lucrativa.
Outras estâncias de esqui são muito famosas como Megève ou Méribel. No entanto, essas não são as únicas opções lucrativas para um investimento de aluguel nas montanhas. Outras cidades serranas estão, de fato, repletas de oportunidades para esse tipo de investimento. Este é, por exemplo, o caso de Annecy, que abriga o Parque Natural Regional do Massif des Bauges.
Que tipo de imóvel escolher para um investimento de aluguel nas montanhas?
Como mencionamos anteriormente, acomodações razoavelmente grandes são as mais lucrativas para um investimento de aluguel nas montanhas. Chalés com vários quartos permitem alugar para famílias ou grupos grandes.Isso permitirá que você ofereça aluguéis mais altos. A demanda por aluguel de apartamentos grandes é alta, então você terá a garantia de maximizar sua lucratividade evitando períodos de vazio.
Se investir em moradias de prestígio que possuam ativos como piscina ou spa, poderá aumentar ainda mais as suas rendas. A localização do imóvel é também um elemento que irá influenciar a sua rentabilidade. Para maximizar seus lucros, escolha propriedades próximas às atividades de montanha, por exemplo:
- Perto das pistas de esqui
- Perto de uma partida de parapente
- Perto da pista de caminhada
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