O custo de construção ronda os mil euros por metro quadrado
Com ou sem a ajuda de um profissional, antes de realizar as ampliações que você sonha, é bom se manter atualizado com os passos preliminares a serem realizados e seguir algumas orientações, conforme indicado pelo arquiteto Nils Degrémont.Comentários coletados por Gilles WallonQue medidas devem ser tomadas antes de ampliar sua casa?Você deve primeiro consultar o departamento de planejamento urbano de seu município. Nas grandes cidades, há a permanência pública de um instrutor que o guiará em seus passos e permitirá que você confirme as possibilidades do terreno.Esta é a regra mais importante. Este serviço ajuda-o a saber se o seu projecto necessita de DP (declaração prévia) ou de PC (alvará de construção), e se são necessários os serviços de um arquitecto: é o caso quando pretende fazer uma ampliação que suportar a área de superfície líquida (Shon) para mais de 170 m2. Compreendidas as possibilidades administrativas, verifique o orçamento disponível de acordo com a superfície desejada.Qual custo financeiro esperar ao construir sua casa própria?Tudo depende do tipo de projeto, da superfície, dos materiais escolhidos e da facilidade de construção. Você deve primeiro desenhar seu projeto para depois quantificá-lo, mesmo na fase de esboço. Se o projeto for autoconstruído, em terreno normal sem fundações especiais, o custo de construção pode ser estimado em cerca de 1.000€ sem IVA/m2.Como escolher os cômodos a serem ampliados para otimizar o potencial do local?Todas as casas e todas as famílias são únicas.Tudo depende do que você deseja trazer para esta extensão. Ir a um arquiteto permitirá que você veja, de acordo com suas necessidades e desejos, a melhor forma de ampliar sua casa. Ampliar sua casa envolve uma forte mudança visual. Devemos registrar em continuidade, ou em ruptura, com a arquitetura já existente de sua casa? Com arquitetura contemporânea. Podemos trazer um toque de modernidade que combina bem com a arquitetura rústica. Um projeto contemporâneo, traz personalidade para a casa, estilo regional, por exemplo.Nils Degrémont é arquiteto DPLG. Ele está associado a Laurent Mayoud na Lofta +Playtime Architecture Agency, especializada em reformas, ampliações, construções e contratos públicos.>Mais informações em www.lofta.com