Se manchas marrons aparecerem no teto de um cômodo da sua casa, se a pintura enrolar, se houver gotas visíveis nas paredes, há uma boa chance de encontrar um vazamento no telhado. No caso de uma cobertura plana, ou terraço, o menor espaço ou a menor fissura devido, por exemplo, ao mau tempo podem explicar as infiltrações. Neste caso, algumas medidas devem ser tomadas o mais rápido possível.
Reparando um vazamento em um telhado plano: limpeza e localização
Quando um vazamento no telhado é identificado, a primeira coisa a fazer é encontrar a localização precisa da entrada de água. Para isso, uma rápida olhada no terraço já pode dar uma pista. Na verdade, o betume que cobre as películas isolantes que constituem o telhado pode ser fendido. Por outro lado, podem surgir bolhas em alguns locais e também uma espécie de rugas, como se o telhado estivesse coberto com uma camada de lama seca. Nesse caso, é possível que a água tenha passado por ali. Para verificar, um buraco no teto pode ser bem-vindo. Para isso, o melhor é soprar o gesso no local da infiltração e verificar a umidade da moldura naquele nível. Depois de localizar o vazamento, é necessário limpar o terraço onde será feita a reparação. Para isso, basta escovar vigorosamente com vassoura. Opcionalmente, uma espátula ou raspador pode ajudar a ejetar os últimos detritos.
Reparando um vazamento em um telhado plano: alumínio, massa e betume
O princípio de isolamento de um terraço é baseado no entrelaçamento de camadas de alumínio gofrado revestidas com betume e tomadas entre duas camadas de concreto. Com o tempo, esse revestimento asfáltico pode apresentar rachaduras, mas a água também passa pelas juntas. As fissuras ou juntas devem, portanto, ser seladas com um selante especial. Para uma melhor vedação, você também pode cobrir a área onde está o vazamento com uma nova camada de alumínio gofrado. Neste caso, é necessária uma tocha para aquecer a nova membrana de alumínio em seu suporte. Em seguida, aplique uma mástique de reparo de betume com uma espátula. Quando o selante estiver seco, pode-se aplicar um plastificante e um produto à prova d'água para garantir o reparo.
