Os sinais que não enganam e que devem alertá-lo
Uma fachada mal conservada, problemas de articulação ou condições severas de intemperismo às vezes podem gerar infiltração de água. Mas quais são os sinais que devem alertá-lo - seja dentro ou fora de casa - e como corrigi-los?
Infiltração de água na fachada: quais são os sinais?
Os problemas infiltração de água na fachada às vezes são difíceis de identificar, porque no início, em qualquer caso, as infiltrações são invisíveis a olho nu. Na maioria das vezes, percebemos que há um problema quando manchas de umidade e halos aparecem nas paredes internas, que o teto fica úmido (se as infiltrações também dizem respeito ao teto) ou que a tinta começa a empolar (com um depósito branco ao redor) enquanto nenhum fenômeno de condensação foi observado.
Às vezes também infiltração de água na fachada pode resultar no aparecimento de musgo na parede externa da casa - mas também pode ser devido ao aumento da capilaridade, que é outro problema!
Por que infiltração de água na fachada?
A partir de infiltração de água na frente de uma casa ou um edifício pode ser explicado por diferentes razões:
- O primeiro é simplesmente o desgaste “natural” da fachada. De fato, com o passar dos anos, as fachadas se desgastam. O reboco deteriora-se principalmente nas fachadas voltadas a poente, por isso particularmente expostas à chuva, e a água da chuva infiltra-se nas fendas.
- A segunda razão é o material de construção da própria fachada. As casas de pedra exposta estão, portanto, frequentemente sujeitas a infiltração porque a pedra, exceto o granito, é porosa e nenhum revestimento a protege. Com o tempo, o material se torna cada vez mais poroso e cada vez menos à prova d'água, permitindo a passagem de água e umidade.
- As más condições climatéricas também podem ser a causa da infiltração na fachada … ainda mais se a fachada não for bem conservada!
Bom saber : a lei estipula que um facelift deve ser renovado a cada dez anos. Assim, a estanqueidade deste último é garantida por uma década. Isso também significa que, além disso, podem surgir problemas, mas que não serão cobertos pela garantia de dez anos!
Como resolver esses problemas de infiltração na fachada?
Se você notou problemas de infiltração de água na frente de sua casa, a primeira coisa a fazer é chamar um profissional que fará um diagnóstico confiável. Este último não só explicará as causas das infiltrações, mas também poderá fornecer soluções para superá-las. Aqui estão os principais tratamentos a serem implementados em caso de infiltração de água na fachada:
- Se as infiltrações forem leves (microfissuras), após limpar a parede e retirar toda a espuma, pode-se aplicar um mancha repelente de água. Isso permite que os materiais porosos respirem enquanto isola a parede. Além disso, evita a poluição atmosférica, melhora o isolamento térmico e limita o aparecimento de bolor. No entanto, a eficácia dessa mancha não é muito durável ao longo do tempo. Se as fissuras na fachada forem um pouco maiores, será necessário aplicar um revestimento impermeável em toda a superfície.
- Em caso de grandes fissuras e grandes infiltrações, pode muito bem fazer um facelift real. Para isso, você pode ligar para um fabricante de fachadas, uma construtora ou até mesmo uma empresa especializada em problemas de umidade.