A declaração de trabalho: para quem, para quê?

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Anonim

Depois de um mês, sem notícias = boas notícias.

A declaração prévia de obra, ou declaração de obra, é um ato administrativo que permite à administração verificar a conformidade de uma obra de construção com as normas urbanísticas em vigor. Aplica-se a trabalhos pouco significativos, ao contrário da licença de construção.

Quais as obras abrangidas pela declaração de obras?

A declaração de trabalho é necessária para trabalhos em uma construção já existente: - para criar entre 5 e 20 m² de área útil ou pegada. E se o edifício estiver localizado em área urbana de município com plano de urbanização local (PLU) ou plano de uso do solo (PDV), essa área passa a ser de 40 m². Atenção: se a área adicional for entre 20 e 40 m² e a construção total exceder 170 m², é necessária uma licença de construção. - renovar ou modificar o aspecto exterior de um edifício - alterar o destino de um edifício (instalações comerciais transformadas em habitação, por exemplo), mesmo que esta mudança não implique nenhuma obra.

Qual formulário de declaração de trabalho?

Para fazer a declaração de obras, deve ser preenchido um dos seguintes formulários: - cerfa n ° 13702 * 02 para pedidos relativos à construção de loteamentos e outros loteamentos não sujeitos a licença de ordenamento - cerfa n ° 13703 * 02 para pedidos relativos construções e obras não sujeitas a licença de construção relativas a casa individual e / ou seus anexos - cerfa n ° 13404 * 02 para os pedidos relativos a construções, obras, instalações e empreendimentos não sujeitos a licença de construção incluindo ou não demolições. O formulário deve ser acompanhado de documentos cuja lista consta do aviso de declaração de trabalho.

Como enviar seu arquivo de declaração de trabalho?

O processo deverá ser enviado em duas vias por carta registrada com aviso de recebimento ou depositado na prefeitura do município onde se localiza o terreno. Cópias adicionais às vezes são necessárias se as obras ou melhorias estiverem localizadas em uma área protegida (monumento histórico, reserva natural, parque nacional, etc.). A Câmara Municipal emite um recibo com um número de registo que indica a data a partir da qual os trabalhos podem ser iniciados, caso o instrutor do serviço não se oponha ao projecto.

Exame do pedido de declaração de trabalho

O período de instrução é geralmente de um mês a partir da data de apresentação do pedido. O extrato da declaração prévia deve ser exposto na Câmara Municipal no prazo de 8 dias a contar da sua apresentação, e isto durante todo o período da investigação, ou seja, pelo menos um mês.

Se a prefeitura aceita a declaração de trabalho

Aceita a declaração prévia de trabalho, o beneficiário deve iniciar a obra no prazo de dois anos a partir da data da obtenção. Após esse período, a declaração de trabalho não é mais válida. Depois de iniciado o trabalho, não deve ser interrompido por mais de um ano. Eles podem ser escalonados a cada interrupção que seja inferior a um ano e que o trabalho seja, a cada vez, suficientemente significativo. Se a obra não puder ser iniciada no prazo de dois anos ou o local tiver de ser interrompido por mais de um ano, o titular pode prorrogar a sua declaração por um ano a pedido da Câmara Municipal, no máximo dois meses antes do termo. período da declaração prévia de trabalho.

Se a prefeitura recusar a declaração de trabalho

Caso a declaração prévia de trabalho tenha sido recusada, o requerente tem a opção de solicitar à Câmara Municipal que reveja a sua posição. Este pedido deve ser feito no prazo de dois meses após a recusa, por carta registada com aviso de recepção. Se a tentativa falhar, o requerente tem dois meses a contar da notificação da decisão de recusa para recorrer ao tribunal administrativo por carta registada com aviso de recepção. O requerente deve explicar claramente as razões que lhe permitem justificar o seu direito à obtenção de uma declaração prévia de trabalho.

Na ausência de resposta ao pedido de declaração de trabalho

Acontece que a prefeitura não entrega sua resposta por meio de documento escrito ao final do período de instrução de um mês. A ausência de oposição constitui decisão tácita de não oposição à realização do projeto. Resumindo: sem notícias + boas notícias. O certificado de não oposição à declaração prévia de trabalho pode ser emitido mediante simples pedido à Câmara Municipal. Para maiores informações: 3939 Allô Service Public (0,06 cts por minuto) Das 8h00 às 20h00 de segunda a sexta-feira e das 8h30 às 18h00 aos sábados.