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Resposta: Reparos e manutenção de rotina são de responsabilidade do locatário.
No contexto de uma locação, as reparações atuais, bem como a manutenção são da responsabilidade do locatário do alojamento. O que são reparos e manutenção de rotina no encanamento de uma casa? As tubulações de água podem dar origem a vazamentos e, portanto, a pequenos reparos como a substituição de lacres ou a substituição de braçadeiras, por exemplo. A reparação de tubagens danificadas por geadas, por negligência do inquilino ou na sequência da utilização de produtos corrosivos é da responsabilidade do inquilino. A manutenção de rotina e a substituição de pequenas peças da válvula são da responsabilidade do inquilino. No caso do gasoduto, a manutenção da válvula, do sifão, da abertura de ventilação e da substituição periódica dos tubos flexíveis de ligação são da responsabilidade do arrendatário. No caso de pias e sanitários, a limpeza dos depósitos de calcário ou a substituição das mangueiras dos chuveiros são da responsabilidade do inquilino.