O eco-empréstimo de taxa zero explicado
Um proprietário que deseja que um trabalho seja realizado para melhorar o desempenho geral de energia pode solicitar um eco-empréstimo a taxa zero (também conhecido como eco-PTZ). Se o processo for simples, ainda é preciso respeitar o princípio da ecocondicionalidade, optar pelo trabalho que dá direito a esse tipo de empréstimo e escolher um banco autorizado a ofertar um eco-PTZ, um dos grandes medidas do Grenelle .do meio ambiente.
O rótulo RGE: princípio da ecocondicionalidade
Em primeiro lugar, a obtenção de um eco-empréstimo à taxa zero está ligada ao cumprimento do princípio da ecocondicionalidade, que consiste na realização de trabalhos muito específicos por uma empresa RGE ou por um artesão RGE. Este rótulo significa "Garantidor Reconhecido do Meio Ambiente". Certifica competências específicas e é atribuído a profissionais da construção civil especializados na instalação de materiais e equipamentos que utilizem energias renováveis e em obras de renovação reconhecidas pela eficiência energética. O aval da RGE garante que os profissionais atendam a critérios claramente definidos.
Que tipo de trabalho justifica um PTZ ecológico?
O empréstimo ecológico a juros zero pode ser solicitado pelo proprietário de uma casa cujo desempenho geral de energia precisa ser melhorado. O consumo de energia de uma casa antes do trabalho deve ser feito por um escritório de projeto térmico. Após análise, ele aconselha sobre os pacotes de trabalho necessários para diminuir o consumo de energia da habitação. A zona climática em que se encontra o alojamento, bem como a altitude, são tidas em consideração para uma avaliação mais precisa dos valores energéticos. As obras não devem ser iniciadas antes do acordo de eco PTZ emitido pelo banco.Qual banco escolher?
Uma vez definidas as obras necessárias e o dono da casa ter escolhido uma empresa RGE para a execução da obra, resta escolher o banco onde pretende pedir o empréstimo ecológico a taxa zero. Deve estar autorizado a oferecer este tipo de empréstimo, ou seja, ter assinado um acordo com o Estado.
Crie um arquivo de solicitação eco PTZ
Para enviar uma solicitação de eco-PTZ, é imprescindível fornecer ao banco os orçamentos relativos à obra a ser realizada, bem como o Formulário de Orçamento padrão. Este formulário contém uma parte a ser preenchida pelo artesão ou pela empresa e deve vir acompanhada dos certificados emitidos por esses profissionais da construção. O proprietário também deve apresentar seu último aviso de imposto, comprovando que é o proprietário do imóvel coberto pelo pedido eco-PTZ e que é sua residência principal. Por fim, a data de conclusão da obra deve ser comunicada ao estabelecimento bancário. A concessão do eco-empréstimo a taxa zero não é automática. Ainda antes de tomar sua decisão, o banco estuda a capacidade de reembolso de seu cliente de acordo com o valor do eco-PTZ desejado. O endividamento anterior do cliente é obviamente levado em consideração como em qualquer solicitação de empréstimo. Antes de 01/01/2015, o banco também tinha que verificar a elegibilidade da obra. A partir de agora, cabe à empresa patrocinada quem deve atestar isso. Ressalta-se também que o eco-PTZ não está vinculado a nenhum teste de meios, exceto se combinado com o CITE.