você precisa dar uma impressão imediata de limpeza e harmonia
O livro de Stéphane Plaza está em disputa até 21 de março em deco.fr. Jogue rápido! O exterior da casa é obviamente o que o visitante vê primeiro. Além disso, este local de passagem deve ser cuidado com tanta atenção quanto o interior. Além disso, lembre-se de que muitos visitantes quase sempre fazem um "tour" preliminar sem notificá-lo. Vêm tanto para apreciar os bens da vizinhança como para verificar o estado do seu jardim ou edifício.Jardim ou terraço
Sua casa possui jardim e / ou terraço. Esses dois tipos de espaço são feitos para as pessoas se divertirem, em um ambiente descontraído. O seu visitante imaginar-se-á imediatamente a si próprio, à sua família e aos seus amigos a tomar ar em dias de sol ao pequeno-almoço, às refeições, a um churrasco, a um aperitivo, durante pequenas ou grandes festas que desejem memoráveis. Você precisa limpar o espaço: decida o que pode estar espalhado e, em seguida, jogue fora ou jogue fora o que está bagunçando essas peças. Em seguida, limpe perfeitamente tudo o que precisa ser limpo e embeleze onde for necessário, porque você precisa dar uma impressão imediata de limpeza e harmonia. Evite detalhes decorativos excessivamente pessoais que possam dar ao visitante a impressão de ser excessivo, impedindo-o de começar a se sentir em casa.Em uma casa
Se você mora em uma casa tipo casa geminada, onde a entrada da sua casa dá para um pátio privado, você não deve negligenciá-la. Cada detalhe conta. Por exemplo, verifique se a luz externa está funcionando bem, se a campainha ainda está funcionando. Se a entrada de sua casa for negligenciada, o visitante presumirá que o interior também foi negligenciado. Lembre-se de limpar o piso externo com água e sabão. Se o seu capacho está em péssimas condições, talvez seja hora de trocá-lo. Seu toldo está danificado, pode não precisar ser totalmente refeito. Lembre-se de trocar os ladrilhos quebrados, de limpar as demais, assim como a estrutura metálica (o molde pode entrar e entrar nesses locais). Por último, aplique um pouco de tinta preta (tinta especial para metal e exterior), o seu toldo ficará como novo. Para completar a valorização da entrada exterior da sua casa, ilumine-a com canteiros e plantas coloridas para marcar a memória do seu visitante!Um jardim limpo
Suas plantações estão em bom estado? Se você foi descuidado, terá que recuperar o tempo perdido e reparar os danos. Caso você não tenha um polegar verde, consulte um parente experiente ou chame um profissional. Você pode ter que arrancar plantas mortas, cortar arbustos ou uma árvore em mau estado. Poucos compradores em potencial apreciam jardins abandonados! Em seguida, você precisará reintroduzir pelo menos algumas plantas para iluminar seu espaço verde.Um jardim mantido regularmente
Bem feito ! Corte a relva, poda a sua plantação, recolha as ervas daninhas que crescem entre os seus passeios ou caminhos, verifique o estado dos seus canteiros e da sua horta, se tiver. Durante a visita, será o melhor efeito que poderemos admirar as suas magníficas roseiras ou as suas saladas rechonchudas. Portanto, flores e vegetais raquíticos devem ser puxados para cima. Pegue folhas mortas e vários detritos que você possa ter deixado para trás durante o trabalho de jardinagem. Armazene as ferramentas em um local organizado, limpe o campo de itens úteis, mas feios, aos quais você se acostumou. Por exemplo, uma velha bacia enferrujada usada para coletar água da chuva. De maneira mais geral, inspecione seu jardim em busca de qualquer coisa que possa ofender. Uma velha mangueira de jardim usada, um monte de cascalho, um gnomo de jardim quebrado, brinquedos esquecidos, etc. Evite instalar elementos decorativos com caráter muito forte, como o famoso gnomo de jardim.
Remoção de ervas daninhas “Ervas daninhas” cresceram entre seus pavimentos ou em seus caminhos de cascalho. Eles dão uma impressão de descuido que deve ser eliminado. Com a mão ou com pequenos utensílios de jardinagem, pode eliminá-los muito rapidamente se as superfícies forem muito pequenas, tendo o cuidado de não deixar as suas raízes no solo. Para limpar espaços maiores, é necessário usar meios mais significativos. Essas dicas são retiradas do livro de Stéphane Plaza (Casa à venda na M6): Valorizando e otimizando sua casa. Neste livro, descubra através do home staging todas as recomendações, dicas e truques para renovar e melhorar de forma rápida e fácil o seu espaço de vida e fazer os futuros proprietários quererem comprar a sua casa ou apartamento. Nas livrarias a partir de 3 de março de 2010, Hachette Livre (Hachette Pratique) - M6 Éditions