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Quer investir em um imóvel novo para alugar ou morar no sul da França? Descubra 5 novas residências para investir em Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Nova residência em Port-de-Bouc (13)
Port-de-Bouc é uma pequena cidade de 17.000 habitantes localizada a 8 km de Martigues e a 44 km de Marselha. Os preços dos novos imóveis estão estimados em cerca de 2315€/m² para apartamentos e 3157€/m² para moradias.
O programa Domaine Castillon é composto por apartamentos que vão desde estúdios a T4.Os preços começam em € 150.000 para estúdios e podem chegar a € 278.000 para apartamentos de quatro quartos. As áreas de convivência variam de 32 a 77m², dependendo da propriedade. Todas as habitações desta residência dispõem de espaços exteriores como jardins ou terraços, de forma a proporcionar o máximo conforto aos seus habitantes. A residência idealmente localizada perto de lojas e do centro da cidade também está equipada com acesso seguro e vagas de estacionamento.
Se você está procurando novas residências para investir em Provence-Alpes-Côte d'Azur com a lei Pinel, saiba que Port-de-Bouc depende da zona Pinel A. Isso significa que os tetos de aluguel são altos a 13,04€/m². O programa também é acessível para investidores na residência principal.
Novo empreendimento em Arles (13)
O segundo novo programa que apresentamos a você neste artigo também está localizado no 13º departamento.Esta é a residência Quai des Arts, na cidade de Arles. Ao contrário de Port-de-Bouc, Arles está localizado na zona Pinel B1. Os limites máximos das rendas ascendem, portanto, a 10,51€/m².
A vila de 50.000 habitantes recebe na sua nova zona ribeirinha, um programa de gama alta, composto por habitações que variam entre T2 a T4. Os preços começam nos 178.000€ e vão até aos 273.000€. As áreas habitacionais variam entre 40 e 80m² dependendo da propriedade. Este programa é ideal para investir na sua residência principal ou para fazer um investimento de arrendamento numa nova construção. Oferece grande conforto, graças aos seus lugares de estacionamento, aos seus espaços exteriores e à sua proximidade ao centro da cidade de Arles.
Residência com IVA reduzido em La Trinité (06)
A cidade de La Trinité está localizada na 06, a apenas 9 km de Nice. Tem aproximadamente 10.115 habitantes e oferece um ambiente de vida particularmente agradável.Este pode ser o local ideal se você estiver procurando novas residências para investir em Provence-Alpes-Côte d'Azur, perto do centro da cidade de Nice.
O novo programa Rive Gauche está localizado a poucos passos da estação ferroviária SNCF e do centro da cidade de La Trinité. Permite-lhe chegar rapidamente a várias escolas, comércio e serviços. A residência é composta por estúdios, T2 e T3, variando entre os 28 e os 66m². Os preços variam entre os 139.500€ e os 268.000€ dependendo do alojamento.
Se pretende investir na sua residência principal, pode beneficiar de IVA reduzido a 5,5%. Por outro lado, se você deseja fazer um investimento em aluguel, saiba que este programa está localizado na região do Pinel A.
Nova residência em Avignon (84)
O programa Apóstrofo é composto por apartamentos de dois a quatro assoalhadas, com varandas e lugares de garagem. A arquitetura contemporânea é perfeitamente variada com espaços verdes e floridos, que oferecem um ambiente tranquilo e agradável aos habitantes.A localização privilegiada da residência permite que os moradores acessem facilmente todas as comodidades da cidade. Os apartamentos estão de facto perto de comércio, escolas, instalações desportivas e transportes públicos.
T2s começam em € 147.000, enquanto os maiores T4 são vendidos por € 206.500. As áreas habitacionais variam entre os 38 e os 82m². Todas as acomodações são elegíveis para a lei Pinel e sujeitas aos regulamentos da zona B1.
Novo desenvolvimento em Draguignan (83)
A nova residência l'Envol está atualmente em construção na cidade verde de Draguignan, localizada a 30 km a noroeste de Fréjus. É composto por 17 apartamentos que vão desde T3 a T4. Os preços começam em € 200.160 e vão até € 277.000. Grande parte do alojamento é duplex T3 equipado com jardins. Os outros têm terraços e jardins.
O ambiente verde e tranquilo da residência é acentuado por sua localização ideal no coração da cidade.O programa está localizado perto de todas as comodidades: complexos desportivos, lojas, escolas, universidades, espaços culturaisL'Envol é um local de eleição para investir na zona de Pinel B1, ou numa residência principal a partir do final de 2023. .