Viva tranquilamente com seus amigos de quatro patas
O número de animais de estimação nas casas francesas está aumentando a cada ano. Hoje seriam quase 80 milhões, incluindo 32 milhões de peixes, 14 milhões de gatos e 8 milhões de cães. Neste artigo, iremos assim responder às perguntas mais frequentes quando pretende alugar um alojamento com animais.
1 – Posso ser proibido de alugar alojamento com animais?
A lei é diferente dependendo do tipo de locação. Se for um aluguer turístico mobilado, o proprietário tem o direito de proibir a presença de animais de estimação. Essa proibição está prevista no artigo 10 da lei de 9 de julho de 1970.
No entanto, essa mesma lei permite que os inquilinos tenham animais de estimação como parte de um aluguel residencial. Portanto, é possível alugar acomodações com animais, desde que não causem incômodo ou dano. Em caso de danos no interior do alojamento, o inquilino deve assegurar as reparações. Por outro lado, é possível que um proprietário proíba cães de primeira categoria (American Staffordhire, Mastiff, Tosa).
2 – Devo avisar meu dono da presença de meus animais
O proprietário não pode proibir o inquilino de possuir um ou mais animais.Como resultado, o inquilino nem mesmo é obrigado a informar o seu senhorio. É bem possível não mencionar a presença de um gato ou cachorro na hora de assinar o contrato. No entanto, é obrigatório respeitar as condições que discutiremos mais adiante neste artigo.
3 – Quais as regras para alugar alojamento com animais?
Como mencionamos anteriormente, é permitida a presença de animais de estimação nas residências. No entanto, é necessário garantir a tranquilidade do bairro. Isso significa que o inquilino deve garantir que seus animais não causem poluição sonora ou danos nas áreas comuns do prédio.
Latidos repetitivos no meio da noite, por exemplo, são considerados ruído noturno. Durante o dia, eles também são considerados um incômodo e podem ser sancionados se durarem muito tempo.Se um animal causar incômodo repetitivo à vizinhança, o proprietário poderá entrar com uma ação judicial contra o inquilino.
4 – Existem exceções?
Cachorros de categoria 1 podem ser proibidos no alojamento, como vimos na primeira parte deste artigo. No entanto, essas não são as únicas exceções previstas em lei. De fato, animais selvagens também são proibidos. A primeira razão é que a manutenção de animais selvagens em cativeiro não é autorizada na França para indivíduos. Portanto, tê-los em um apartamento é duplamente proibido. Estes incluem, por exemplo, felinos, javalis, crocodilos ou aves de rapina.
Além disso, os cães da categoria 2 podem ser exceções. Um proprietário tem o direito de proibir esse tipo de cão se o inquilino não estiver em boas condições. Isto significa que este deve possuir uma licença específica para deter este tipo de cão e mantê-lo com trela fora do alojamento.
5 – Quais são as penalidades?
Em caso de descumprimento das condições que mencionamos ao longo deste artigo, diversas sanções são possíveis. Isso dependerá do tipo de situação:
- Animais atrapalham a vizinhança com poluição sonora:
Os vizinhos devem provar que a perturbação é real e claramente proveniente do animal em questão. Caso necessário, o dono dos animais barulhentos pode ser multado ou até mesmo perder a guarda. O proprietário do alojamento também pode rescindir o contrato de arrendamento do inquilino se o incômodo persistir.
- Um animal machuca um vizinho:
Se um animal causar um ferimento grave a um vizinho, as penalidades podem ser muito mais severas. Dependendo do caso, o animal pode ser retirado de seu dono, ou até sacrificado. O inquilino pode perder o contrato e ser multado.Nos casos mais graves, o inquilino pode até correr o risco de prisão pelo comportamento perigoso de seu animal.
Conclusão
É bem possível alugar acomodações com animais de estimação. No entanto, é fundamental zelar pelo bom comportamento destes últimos, de forma a preservar o seu conforto e o da vizinhança. Eduque e respeite seus animais, mantenha boas relações com seus vizinhos e tudo ficará bem!