Os traços aparecem em um lugar limitado.
A infiltração de água geralmente chega pelo telhado. Se muitas vezes não são muito graves, podem também causar grandes danos, a tal ponto que é necessário retirar a moldura e o telhado.
As razões para a infiltração do telhado
Na maioria das vezes, é um defeito do telhado que cria um problema de infiltração, como quando uma telha ou ardósia é movida pelo vento, chuva forte ou granizo, ou pelo acúmulo de neve em um telhado ligeiramente inclinado. A falha também pode residir na impermeabilização de um terraço, uma antena de televisão ou janela de telhado mal instalada, uma chaminé mal conectada ou uma montagem defeituosa das calhas. E quando o isolamento, em particular lã de vidro ou lã de rocha, é embebido em água, age contra o uso: já não isola termicamente a moldura e pode até danificar a estrutura.
Os vestígios de infiltração no telhado
Em geral, esses traços aparecem em um local preciso e limitado. A tinta empola, o gesso se deteriora, halos e bolor aparecem no teto e nas paredes. Cuidado, porém, isso não significa que a infiltração esteja localizada logo acima das manchas. Na verdade, é possível que a água tenha escorrido antes de passar pelo telhado. Daí a importância de um profissional diagnosticar antes de iniciar o trabalho.
Soluções contra infiltração de telhado
Melhor reagir o mais rápido possível assim que aparecer um traço. Com efeito, agindo rapidamente, será sem dúvida suficiente substituir as ardósias ou as telhas deslocadas ou danificadas. Quanto mais esperarmos, maior será o dano e mais pesada, ou mesmo muito pesada, a conta. Portanto, é aconselhável chamar um carpinteiro o mais rápido possível ou um empreiteiro geral. Atenção, no caso de terraço coberto, com ou sem vegetação, é imprescindível consultar um especialista na área.
Garantias e seguro contra infiltração de telhado
Se o seu telhado ainda estiver coberto pela garantia de dez anos, você pode invocar a responsabilidade civil do carpinteiro ou do construtor, se puder provar que o seu telhado foi submetido a manutenção regular. Verifique também com sua seguradora. Como parte do seguro da sua casa, talvez, dependendo do caso, as reparações sejam cobertas.
