Água, gás, eletricidade: só a concessionária pode intervir na rede.
Às vezes é necessário invadir o domínio público para fazer uma conexão ou reduzir sua fachada. Quais são seus deveres para permanecer dentro da lei e quais são as etapas a serem seguidas? O ponto sobre o que você precisa saber.
Instale andaimes ou um balde
Para instalar andaimes em propriedades públicas, você deve solicitar uma autorização rodoviária na prefeitura. A ocupação do domínio público dá lugar ao pagamento de um royalty. Se a obra for realizada por uma empresa, esta incluirá no orçamento o imposto e os custos de instalação. Certifique-se de que o andaime não obstrui o acesso às redes de gás, eletricidade, esgoto, etc. Da mesma forma, o tráfego de pedestres e carros não deve ser obstruído. A autorização é concedida por um determinado período. Caso o andaime permaneça no local por mais tempo do que o previsto, será necessário solicitá-lo e pagar taxas adicionais. Da mesma forma, se você deseja instalar um dumpster para remover entulho, por exemplo, você precisará solicitar permissão de estrada. Sem dúvida, você terá que pagar uma taxa por mais de um dia de estacionamento. O seu valor bem como o prazo processual a respeitar são fixados no regulamento rodoviário municipal. Lembre-se de solicitar o formulário cerca de dez dias antes da data de início dos trabalhos.
Conexões para redes de gás e eletricidade
Apenas as concessionárias responsáveis pela gestão da rede podem intervir nas redes de gás, eletricidade e água. Para gás e eletricidade, você deve entrar em contato com o operador da rede de distribuição ou fornecedor de sua escolha. Para obter o comissionamento da instalação de gás natural, é necessário apresentar um certificado de conformidade da sua instalação interior, ter escolhido um fornecedor de gás e celebrado com ele um contrato. O eletricista ou o encanador só podem intervir na instalação dentro de casa. É o gestor da rede que realizará ou subcontratará as obras necessárias em domínio público e cobrará os custos. Para conectar um novo edifício à rede elétrica, entre em contato com a FEDER ou outro fornecedor. Em seguida, você será solicitado a fornecer documentos específicos: planta do local do local, informações sobre o (s) acesso (s) do local à via pública, certificado de conformidade da empresa de eletricidade que realizou a obra no interior, etc. Cerca de dez dias depois, receberá uma proposta de ligação com a descrição da solução técnica escolhida, a relação dos trabalhos preliminares a efectuar na propriedade antes da intervenção do FEDER, um orçamento e o valor da caução a pagar. Para uma conexão de gás, o procedimento é o mesmo. Se o município for atendido por gás natural, em 95% dos casos, será necessário entrar em contato com a Gaz Réseau Distribution France (GRDF). Em outros casos, o gerente de rede do município é uma empresa de distribuição local. Pode obter informações junto da Câmara Municipal para contactos ou consultar o motor de pesquisa de fornecedores por código postal.
Conexão de água
O proprietário do terreno a ser reparado deve entrar em contato com a prefeitura para que esta o informe sobre os procedimentos a serem seguidos. Os serviços municipais podem, nomeadamente, enviar-lhe a lista dos documentos administrativos a fornecer (mapa do sítio do município, etc.) para formular o seu pedido de ligação. O procedimento varia de município para município. Alguns cuidam da construção e manutenção da rede e depois da distribuição de água, outros recorrem a uma empresa externa como a Véolia. A Câmara Municipal enviar-lhe-á os contactos da distribuidora de água competente para efectuar a ligação. As obras podem começar assim que a prefeitura emitir a autorização para a abertura das trincheiras. Depois de cumpridas as formalidades administrativas, é feito um orçamento de obra pelo fornecedor de água. Esses custos de conexão são de responsabilidade do proprietário. A sua quantidade depende da localização do terreno, da sua distância das redes e da distância entre as linhas da propriedade e a própria construção. Na maioria das vezes, o valor desses custos varia entre 800 e 1000 euros.
Crie um barco
A criação de um barco de acesso à propriedade privada envolve a modificação do espaço público. Para tal, tal como para outras obras, é necessário o preenchimento de um documento oficial denominado “Pedido de autorização ou autorização de estrada, autorização de estacionamento ou autorização para realização de obras” (Cerfa nº 14023 * 01).
