Os pontos a serem observados antes de embarcar na construção do seu terraço
Quer prolongar as noites ao ar livre na baixa temporada, desfrutar das refeições ao ar livre assim que os primeiros raios da primavera aparecem? Opte por um terraço coberto! Seja qual for o estilo, a forma e o tamanho do seu terraço, você será obrigado a cumprir a legislação em vigor e alguns pontos importantes antes de iniciar a construção. Encontre mais artigos sobre o tema: Orçamento para obras de paisagismo
O terraço térreo coberto por um dossel pendendo do telhado
Se o terraço for construído sob um abrigo existente, nenhuma declaração será necessária. Se o toldo for construído com terraço, o seu projecto envolve uma declaração prévia de trabalho desde que a pegada seja igual ou superior a 5 m2 e inferior a 20 m2. Se você planeja um terraço com mais de 20 m2 de área ocupada ou se planeja aumentá-lo, será necessária uma licença de construção. Como regra geral, é a pegada que vai determinar a obrigação ou não de apresentar uma licença de construção. Em todos os casos, consulte a Câmara Municipal sobre as normas urbanísticas em vigor e específicas do seu município ou zona residencial. Esse cuidado evitará transtornos e disputas de vizinhança, principalmente no que diz respeito à vista de propriedades vizinhas. A administração poderá ainda estimar, após o trabalho, que a cor ou forma do toldo instalado não corresponda às normas em vigor na região ou que alterem o aspecto exterior da sua casa.
O terraço elevado
Pode ser um terraço ao nível do rés-do-chão mas elevado a mais de 0,60 m do jardim. Este também é o caso de um terraço no andar de cima. Nestes dois casos, a regra é a mesma de antes. Abaixo de 5 m2, nenhuma formalidade é exigida, entre 5 e 20 m2 e além de 20 m2, uma declaração de trabalho e uma licença de construção serão exigidas respectivamente.
Pontos importantes antes de iniciar a construção
Antes de solicitar um orçamento gratuito para o seu pátio, há algumas coisas que você não deve ignorar. O local escolhido para o seu terraço é de grande importância. Você deve garantir, tanto quanto possível, instalá-lo de acordo com a orientação do sol. Para aproveitar ao máximo a luz do sol, uma localização ao sul será ideal. No entanto, deve utilizar materiais para a sua cobertura que, respeitando a arquitectura da sua casa, evitem que o seu terraço coberto se transforme numa fornalha. Planeje dimensões suficientes para aproveitar ao máximo o seu terraço coberto sabendo que serão necessários pelo menos 10 m2 para instalar uma mesa e 4 cadeiras e que 30 m2 permitirão dividir o seu terraço em 2 espaços, divididos em uma sala de jantar e uma sala de relaxamento área com espreguiçadeiras.