Com um toque caseiro em seu interior, você será um vendedor melhor
Nesse momento de crise, nem sempre é fácil revender sua casa ou apartamento. Mas você sabia que com a montagem em casa, você pode organizar completamente seu interior e exibi-lo em sua melhor luz? Tudo sem gastar muito em cima disso! O editorial fala mais sobre a home staging e traz cinco ações para implementar que, com uma dose de boa vontade e uma decoração adequada, vão provocar a queda do seu comprador!
1. Acima de tudo, fique neutro
A regra de ouro a sempre seguir se você está tentando vender imóveisé que os visitantes podem se imaginar em casa … enquanto estão em casa, é claro! Para isso, é importante que a decoração do seu interior seja bastante neutra.
Se, por exemplo, você exibiu sua coleção de pôsteres do Johnny na parede da sala, seria melhor retirá-los e optar por uma moldura básica da Ikea, que será mais versátil! Por ter um interior excessivamente personalizado, você corre o risco de que os potenciais compradores não se reconheçam e não consigam se projetar em sua casa.
2. Renove as paredes
O brilho é um dos principais critérios em uma pesquisa de apartamento ou casa quando não é o mais importante. Para maximizar suas chances de vender seu imóvel, traga mais clareza e um visual clean repintando as paredes e tetos da mesma cor para evitar costuras.
E para brilho máximo, prefira branco ou esbranquiçado vendido em potes de 5 litros em todas as lojas de bricolagem; são mais econômicas do que as tintas coloridas e são tintas que refletem a luz e aumentam visualmente os ambientes.
3. Termine sua casa
É claro: para futuros compradores, uma casa bem mantida é imediatamente mais reconfortante! Papel de parede descascado, instalação elétrica defeituosa, torneiras pingando, uma lâmpada sem lustre são todos detalhes que podem assustar seu futuro comprador desde o início.
Portanto, tome sua coragem em ambas as mãos e finalmente terminar todos os pequenos canteiros de obras que estão por aí sem dúvida há vários meses já com você …
4. Lave, separe, guarde
Quando você tem uma visita planejada, sempre pense em arrume seu interior começando com uma grande limpeza.
Declarar guerra ao mofo nas juntas, cal nas torneiras, impressões digitais nas portas …
Então a ordenação é essencial: inicialmente otimiza o seu espaço e depois economiza tempo na movimentação, porque tudo isso será menos para transportar!
5- Um interior mais atraente
Não se esconda, mas prepare-se! Ilumine sua cozinha adicionando um buquê de flores frescas, uma toalha de mesa limpa, panos de prato combinando… Na sala, aqueça o sofá com algumas almofadas, cubra seu abajur com um abajur nos mesmos tons e coloque um tapete grande… Para o banheiro, decore com 'a nova cortina de chuveiro, harmonizam lindas toalhas e um tapete de banho… Estes pequenos detalhes vão ajudar a valorizar o todo e permitir que os seus visitantes se visualizem em casa.
Uma última dica: venda seu apartamento ou casa quando eles estiverem ainda mobilado. Seu visitante poderá então se imaginar mais no local. Além disso, não seja muito ganancioso e estabeleça desde o início um preço alinhado com o mercado, correndo o risco de arrastar a venda. E saiba que ter orgulho do seu interior será mais convincente e, portanto, um vendedor melhor!