Para viver seu site serenamente
Você está reformando sua casa atual ou está construindo uma nova casa, mas está um pouco confuso quando se trata de seguros e garantias? A equipa editorial da Déco.fr irá ajudá-lo a fazer um balanço!
Por que fazer um seguro antes do início da obra?
Se pretende realizar trabalhos em sua casa é imprescindívelassegure seu site (e isso antes do início da obra, os seguros terão que estar em dia quando o site for inaugurado da última vez!), e isso por dois motivos:
- Para garantir que o bem que receberá no final da obra estará à altura dos padrões, em bom estado de funcionamento a curto, médio e longo prazo!
- Para cobrir trabalhadores que possam intervir em sua obra em caso de acidente, por exemplo.
Qual seguro para o trabalho em sua casa atual?
Se você quiser realizar trabalhos no alojamento que você costuma ocupar, é imperativo fazer um seguro (mesmo se você já tiver um contrato residencial multi-risco que cobre você em caso de roubo, danos causados pela água, incêndio, etc. e um responsabilidade pública que cobre você em caso de danos causados a terceiros).
Se você não realizar este trabalho e recorrer a um terceiro (denominado "contratante principal"), o seguro será utilizado para garantir a conclusão e a viabilidade do projeto a curto, médio e longo prazo. responsabilidade do profissional. Entre as principais garantias em caso de trabalho na sua casa atual, encontramos:
- O garantia de conclusão perfeita. Como o próprio nome indica, esta garantia implica que o responsável pelo projeto que realiza a sua reforma lhe entregue um bem em perfeitas condições e de acordo com o que foi planejado. Com efeito, se no recebimento da mercadoria ou no ano seguinte ao recebimento da mercadoria o dano for aparente ou ocorrer, o profissional compromete-se a repará-los.
- O garantia de bom funcionamento equipamentos (como radiadores, torneiras, vasos sanitários, etc.) são usados para protegê-lo em caso de mau funcionamento de seu equipamento sanitário dentro de 2 anos após o recebimento da propriedade.
- O garantia de dez anos, que deve ser retirado em absoluto pelo profissional (que tem a obrigação de assinar um termo de responsabilidade de dez anos antes da abertura do local e do início da obra). Como o próprio nome sugere, a garantia de dez anos protege você por 10 anos em caso de mau acabamento relacionado à sua propriedade.
Qual é o seguro para reformas em uma nova casa?
No caso de trabalho realizado em uma habitação quer ainda não viva ou não pretenda viver, o seguro a subscrever para o cobrir depende do seu estado em relação a este alojamento. Então :
- Se for o proprietário do alojamento e o ocupar, deve verificar com a sua seguradora os termos do seu contrato residencial multirriscos em vigor e a sua responsabilidade civil: está coberto por todos os danos que possam ocorrer durante um estaleiro? Se não for esse o caso, assine uma extensão de suas garantias.
- Se você é o proprietário da acomodação e não a ocupa, você precisará tomar um seguro de proprietário não ocupante. Este seguro só é obrigatório se o seu alojamento estiver em regime de co-propriedade … e indispensável mesmo que assim não seja! Preste muita atenção a todos os danos (materiais, lesões corporais) incluídos e não hesite em estender as suas garantias, se necessário.
- Seja qual for o seu status, é obrigatório fazer um seguro de danos estruturais, o que lhe permitirá, em caso de sinistro ou avaria, ser reembolsado por todas as reparações cobertas pela garantia de dez anos do profissional a quem recorreu.